حِسبتي

التمويل المرن 2 في 1

يجمع هذا الخيار بين التمويل العقاري والشخصي: الشخصي يوفر مبلغًا يغطي الدفعة الأولى أو جزءًا منها، والعقاري يمول الباقي. تحسب الأداة الاثنين معًا بناءً على قسطك الشهري المتاح الإجمالي.

كيف تعمل؟

أدخل صافي راتبك والاستقطاع الكلي المسموح وسقف الاستقطاع الشخصي، ثم التزاماتك وحدود بطاقاتك. بعدها أدخل بيانات كل تمويل على حدة (طريقة احتساب الربح ومعداله والمدة والرسوم)، وحدد أقصى مبلغ شخصي إن رغبت (0 يعني بدون سقف). وعند اختيار «آخذ الشخصي كامل أول ثم أكمّل عقاري» يُؤخذ الشخصي حتى سقف قسطه، ويكمّل العقاري الحد الشهري أول مدة الشخصي، وبعد انتهائها يأخذ العقاري الحد الشهري كاملًا، والفائض من الشخصي يصير سيولة لك. ويمكنك إضافة الكاش المتوفر وضريبة التصرفات العقارية والدعم السكني.

متى يناسبك؟

إذا كان الكاش المتوفر لا يكفي الدفعة الأولى وتريد معرفة السيناريو الذي تتحمله ميزانيتك.

أسئلة شائعة

هل يقبل كل بنك تمويل الدفعة الأولى بتمويل شخصي؟

لا، تختلف الشروط والنسب والرسوم من بنك لآخر ومن سياسة ساما، لذلك اسأل البنك قبل التقديم.

ما الذي يحدد القسط الإجمالي المتاح؟

راتبك الصافي ونسبة الاستقطاع المسموحة، بعد خصم التزاماتك وحدود بطاقاتك.