أعلى سعر حسب دخلك—

حِسبتي

منصة الحاسبة المالية الشاملة

التمويل والعقار

التمويل العقاريأعلى سعر عقار تقدر عليه حسب دخلك والتزاماتك
›
التمويل الشخصيأقصى مبلغ تمويل وأقساطه الشهرية
›
التمويل المرن 2 في 1عقاري وشخصي معًا لتغطية الدفعة الأولى
›

الاستثمار والدخل

الاستثمارنمو مبلغك بعائد مركب ومساهمات دورية
›
العمل الإضافيأجر ساعاتك الإضافية حسب نظام العمل
›
الراتب التقاعديراتبك التقاعدي المتوقع وكم تحتاج لهدفك
›
التأميناتخصم التأمينات وصافي الراتب الذي ينزل بحسابك
›
نهاية الخدمةمكافأة نهاية الخدمة حسب نظام العمل السعودي
›
الزكاةزكاة الذهب والفضة والأموال بالأسعار اللحظية
›

أدوات

الميراثتوزيع التركة على الورثة بالكسور والمبالغ
›
النسبةنسبة مبلغ من آخر، الخصم والزيادة وأفضل قيمة للخصم
›
مقارنة الأسعارأي منتج أو عبوة أوفر لك
›
البلوتتسجيل نقاط الصكات واتجاه الموزع
›
القطةقسّم المصاريف بين المشاركين وعرف من يدفع لمن
›
الفرق بين التواريخكم سنة وشهر وأسبوع ويوم بين تاريخين
›

المدخلات

تتحمل الدولة 5% عن أول مليون ريال من قيمة المسكن (حتى 50,000 ريال)، وما زاد على المليون تدفع ضريبته. يشمل الجاهز والبيع على الخارطة فقط، ولا يشمل الأراضي والبناء الذاتي.

النتيجة

تقدير للاسترشاد فقط ويفترض ربحًا متناقصًا. الأرقام النهائية تحددها سياسة البنك وضوابط ساما وجدول السداد الرسمي.

المدخلات

النتيجة

تقدير للاسترشاد فقط. النسب والرسوم والمدة القصوى تحددها سياسة البنك وضوابط ساما، فتأكد منها قبل التقديم.

المدخلات

النتيجة

عائد افتراضي لأغراض التقدير فقط، وغير مضمون ولا يمثل أداء استثمار فعليًا. الاستثمار فيه مخاطر قد تشمل خسارة جزء من رأس المال أو كله.

المدخلات

التمويل العقاري

التمويل الشخصي (المرن 2 في 1)

يُؤخذ الشخصي حتى سقف قسطه، والعقاري يكمّل الحد الشهري أول مدة الشخصي، وبعدها يأخذ العقاري الحد الشهري كامل. الفائض من الشخصي يصير سيولة لك.
تتحمل الدولة 5% عن أول مليون ريال من قيمة المسكن (حتى 50,000 ريال)، وما زاد على المليون تدفع ضريبته. يشمل الجاهز والبيع على الخارطة فقط، ولا يشمل الأراضي والبناء الذاتي.

النتيجة

تقدير للاسترشاد فقط. قبول البنك لتمويل الدفعة الأولى بتمويل شخصي وشروطه والنسب والرسوم تختلف حسب سياسة كل بنك وضوابط ساما، فتأكد منها قبل التقديم.

المدخلات

النتيجة

أجر الساعة = (الأساسي + البدلات) ÷ (30 × ساعات اليوم)، ويُضاف 50% من الأساسي لكل ساعة إضافية (المادة 107). ساعات الراحة والعطل تُحسب بنفس الأجر. تقدير للاسترشاد، فارجع لعقدك ولنظام المنشأة.

المدخلات

النتيجة

المدني: الراتب الأساسي الأخير × أشهر الخدمة ÷ 480. العسكري: ÷ 420. التأمينات: متوسط الأجر المعتمد × أشهر الاشتراك ÷ 480. الحد الأقصى 100% من الراتب، ولا يشمل زيادة المعالين. تقدير للاسترشاد، فراجع الجهة المختصة للرقم الرسمي.

بيانات التركة

المتوفى

الورثة الأحياء

اضغط + لكل وارث موجود. الورثة المحجوبون يظهر عليهم تنبيه وتُوزَّع التركة على الباقين.

النتيجة

التوزيع حسب أحكام الفرائض المشهورة عند الجمهور. الحالات المعقدة أو المختلف فيها تحتاج مراجعة المحكمة أو مختص بالفرائض، وهذه الحاسبة للتقدير والاسترشاد.

المدخلات

اتركه 0 لو الخصم بدون حد أعلى.

النتيجة

المدخلات

المنتج أ

المنتج ب

النتيجة

السعر في كل منتج هو سعر المجموعة كاملة. مثال: 6 علب سعتها 330 مل بـ 12 ريال، الكمية 330، الوحدة مل، العدد 6. المقارنة تتم بين وحدات من نفس النوع فقط (وزن مع وزن، حجم مع حجم، عدد مع عدد).

المدخلات

رصيد الإجازات

الإجازة السنوية 21 يومًا، وتصير 30 يومًا بعد خمس سنوات خدمة. يُحسب بدل الأيام غير المستخدمة بأجر اليوم (الأجر الشهري ÷ 30).

النتيجة

المكافأة: نصف شهر عن كل سنة من أول خمس سنوات، وشهر عن كل سنة بعدها، وتُحسب على آخر أجر شامل للأساسي والبدلات الثابتة، مع احتساب أجزاء السنة. تقدير للاسترشاد، ولا يشمل تعويض الإنهاء غير المشروع، فراجع مختصًا لحالتك.

النشرة

لنا
الصكات 0
0
لهم
الصكات 0
0

المدخلات

المشارككم دفع (ريال)
اكتب اسم كل مشارك وكم دفع. اللي ما دفع اكتب اسمه وخل المبلغ فاضي أو 0 وبيدخل في القسمة.

النتيجة

معاينة الرسالة

      

      
القسمة بالتساوي على كل المشاركين في القائمة. التحويلات تُرتَّب لتكون قليلة قدر الإمكان، والكسور تُقرَّب لأقرب هللة.

    

  

  



  

    

      
الأسعار اللحظية

      

      

      

      
الذهب (جرام لكل عيار)

      

      

      
الفضة

      
      
الأموال (ريال)

      

      

      
      
      
    

    

      
النتيجة

      

      
الزكاة ربع العشر (2.5%) على مجموع الذهب والفضة والأموال إذا بلغ النصاب وحال عليه الحول، مع خصم الديون الحالّة. الأسعار اللحظية للأونصة العالمية محولة بسعر صرف الدولار الثابت (3.75)، وقد تختلف عن سعر الصاغة المحلي فعدّلها يدويًا عند الحاجة. زكاة الحلي المستعمل فيها خلاف بين العلماء، فاستفت من تثق بعلمه. تقدير للاسترشاد.

    

  

  

  

  

    

      
المدخلات

      

        

        

      

      
      
      
    

    

      
النتيجة

      

      
الأشهر بالكسر = أشهر السنوات والأشهر الكاملة + الأيام الباقية ÷ 30.44. أيام العمل تستثني عطلة نهاية الأسبوع المختارة فقط، ولا تستثني الإجازات الرسمية.

    

  

  

  

  

    

      
المدخلات

      

      

      

      

      
المسجلون قبل 3 يوليو 2024 نسبتهم 9% ثابتة. من بعده تبدأ 9% وترتفع نصف في المئة كل يوليو حتى 11% في 2028، فعدّل النسبة لو اختلفت عن جهة عملك.

    

    

      
النتيجة

      

      
الأجر الخاضع للاشتراك = الأساسي + بدل السكن، بحد أدنى 1,500 وحد أعلى 45,000 ريال. ساند 0.75% على الموظف السعودي. غير السعودي لا يُخصم منه شيء. تقدير للاسترشاد، وقد يختلف قليلًا عن مسير الرواتب.

    

  

  

  
الاستثمار
العائد المركب يعني أن أرباحك تُضاف إلى أصل المبلغ فتنتج هي نفسها أرباحًا جديدة، ولذلك يصنع الوقت فرقًا كبيرًا. تعرض لك هذه الحاسبة كيف يمكن أن ينمو مبلغك مع الزمن.
كيف تعمل؟
تعمل بطريقتين: «حسب المدة» لتعرف المبلغ النهائي بعد عدد سنوات تحدده (حتى 50 سنة)، و«حسب الهدف» لتعرف المساهمة الشهرية أو المدة اللازمة للوصول إلى مبلغ مستهدف. أدخل المبلغ الابتدائي والعائد السنوي المتوقع والمساهمة الشهرية، ومساهمة سنوية إضافية إن وجدت. اختر بين العائد الاسمي (يُركَّب شهريًا) والفعلي السنوي، وأضف نسبة تضخم اختيارية لترى القيمة الحقيقية لمبلغك.
مثال
مبلغ 10,000 ريال بعائد 7% سنويًا لمدة 10 سنوات بدون مساهمات يصير نحو 20,097 ريالًا إذا كان العائد اسميًا يُركَّب شهريًا، ونحو 19,672 ريالًا إذا كان العائد فعليًا سنويًا.
أسئلة شائعة
هل العائد مضمون؟
لا. العائد في الأداة افتراضي لأغراض التقدير فقط ولا يمثل أداء استثمار فعليًا، والاستثمار فيه مخاطر قد تشمل خسارة جزء من رأس المال أو كله.
ما الفرق بين العائد الاسمي والفعلي؟
العائد الاسمي هو الرقم المعلن لكنه يُركَّب شهريًا، أي يُقسم على 12 ويُضاف كل شهر، فتكون النتيجة الفعلية خلال السنة أعلى منه قليلًا. مثلًا اسمي 7% يعني 0.583% كل شهر، ويصير العائد الفعلي نحو 7.23% في السنة. أما العائد الفعلي السنوي فهو ما يزيد به مالك فعلًا بنهاية السنة، فـ7% فعلي تعني 7% بالضبط. لذلك يعطي 7% اسمي لمدة 10 سنوات نحو 20,097 ريالًا، بينما 7% فعلي تعطي نحو 19,672 ريالًا على مبلغ 10,000 ريال. اختر الاسمي إذا كان الرقم الذي لديك معلنًا بتركيب شهري، والفعلي إذا كان ما تعرفه هو العائد السنوي الحقيقي.
ما فائدة إدخال التضخم؟
ليظهر لك أن المبلغ الذي ستحصل عليه مستقبلًا قد تكون قوته الشرائية أقل مما تتوقع.